Продажи на вторичном рынке жилья США в сентябре выросли ввиду восстановления продаж в Хьюстоне и его окрестностях, ранее пострадавших от урагана "Харви".

Продажи на вторичном рынке жилья в сентябре выросли на 0,7% и с учетом коррекции на сезонные колебания составили 5,39 млн домов в год. Об этом в пятницу сообщила Национальная ассоциация риелторов (NAR). Экономисты, опрошенные Wall Street Journal, ожидали, что продажи достигнут 5,30 млн домов.

В августе продажи упали до годового минимума, в основном за счет падения продаж в Хьюстоне, который оказался на пути урагана "Харви", а также из-за нехватки доступных для продажи домов на вторичном рынке. В сентябре продажи на вторичном рынке жилья Хьюстона восстановились на 4%, что привело к росту национального показателя.

При этом по сравнению с тем же периодом предыдущего года продажи упали на 1,5%.

Ураган "Ирма" обрушился на южные и восточные районы США в сентябре, что привело к снижению числа закладок домов. В сентябре закладки упали уже в пятый раз за последние шесть месяцев. Таким образом, последствия стихийного бедствия могут негативно сказаться на октябрьских данных по продажам жилья на вторичном рынке.

В целом на рынке жилья в последнее время наблюдалось ограниченное число доступных для покупки домов, отчасти ввиду слабых показателей жилищного строительства, что, в свою очередь, способствовало росту цен на дома. Срединная цена на жилье на вторичном рынке в сентябре выросла до 245 100 долларов США, что на 4,2% выше уровня сентября 2016 года.

При текущих темпах продаж существующих на рынке запасов на рынке хватило бы на 4,2 месяца против 4,5 месяцев годом ранее, что говорит о росте спроса на жилье.

"Последствия урагана, судя по всему, оказали краткосрочное влияние (на рынок жилья), однако следует подождать данных по Флориде, - сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн. – Число закладок домов постепенно растет, однако для восстановления инфраструктуры в затронутых стихией регионах потребуется рабочая сила, в результате чего меньше работников будет задействовано в строительстве нового жилья. Таким образом, нехватка домов может наблюдаться и в следующем году".

Dow Jones