Опережающий индикатор продаж на рынке жилья США в марте рос уже второй месяц подряд.

Индекс подписанных договоров о продаже жилья, рассчитываемый Национальной ассоциацией риелторов (NAR), в марте вырос на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем, до 107,6. Для завершения сделки по продажи недвижимости, как правило, требуется 1-2 месяца.

Экономисты, опрошенные WSJ, прогнозировали рост индекса на 0,8% по сравнению с февралем.

По сравнению с тем же периодом предыдущего года индекс снизился на 3,0%, что стало уже третьим подряд годовым падением индикатора. Лоуренс Юн, главный экономист NAR, отметил, что подписание договоров на продажу жилья остается замедленным, несмотря на стремительно растущее число рабочих мест в США.

"Хорошее состояние экономики создает существенный спрос на жилье, однако не все покупатели могут найти подходящую им недвижимость из-за ограниченного выбора", - добавил Юн.

Нехватка запасов на рынке жилья США привела к росту цен, который снизил число потенциальных покупателей. Продажи на вторичном рынке жилья в марте выросли по сравнению с февралем, однако оказались ниже, чем в марте прошлого года.

Растущая стоимость заимствований тоже может быть проблемой для рынка жилья. С середины 2017 года ставки по ипотечным кредитам выросли, хотя и остались низкими с исторической точки зрения. Согласно данным Freddie Mac, средняя фиксированная ставка по 30-летним ипотечным займам в конце апреля составляла 4,58%.

Тем не менее, низкая безработица и стабильно растущие доходы американцев должны поддержать спрос на жилье.

Dow Jones